临武县金融中心（锦泰·紫金缘）住宅小区三期
工程规划调整开展社会稳定风险评估公告
根据中共郴州市委办公室、郴州市人民政府办公室关于印发《郴州市重大事项社会稳定风险评估实施细则》的通知（郴办发〔2016〕18号），抓好临武县金融中心（锦泰·紫金缘）住宅小区三期工程规划调整的社会稳定风险评估工作。为切实履行公众参与、信息公开程序，现将有关情况公告如下：
一、评估事项名称：临武县金融中心（锦泰·紫金缘）住宅小区三期工程规划调整；
二、项目背景：
1、临武金融中心项目一、二期工程——锦泰·紫金缘住宅小区按审批规划已开发建设完工。该项目的三期工程按照县政府与湖南省夏生实业公司签订的《临武县金融大厦和住宅小区建设项目合作协议》原规划建设方案为以金融服务（将县主要金融单位迁入）、政务中心（县政务中心迁入）及休闲购物为主体的公共建筑；因国家政策发生调整，强调各级党政机关要大力弘扬艰苦奋斗、勤俭节约的优良作风，认真贯彻落实中央八项规定精神，全面停止新建楼堂馆所，规范办公用房管理，所以金融服务与政务中心无法再按原规划实施。
2、2020年4月3日县政府常务副县长组织召开了《关于县金融中心（锦泰·紫金缘）三期工程规划调整专题会议》，会议“同意启动临武县金融中心（锦泰·紫金缘）三期调规工作。
3、2021年4月27日，在县自然资源局四楼会议室召开了金融中心（锦泰·紫金缘）第三期用地修建性详细规划调整业主代表和锦鑫房地产开发有限公司座谈会。在充分听取业主代表意见后，锦鑫房地产开发有限公司委托设计单位编制完成了《临武县金融中心（锦泰·紫金缘）住宅小区三期工程规划调整论证报告》。2021年12月21日，县国土空间规划委员会专家委员会组织相关专业专家对《临武县金融中心（锦泰·紫金缘）住宅小区三期工程规划调整论证报告》进行了技术审查，原则同意该项目三期规划调整的论证报告。
修改前后设计总技术经济指标比较
|
规划指标 |
调整前 |
调整后 |
备注 |
|
规划总用地面积（㎡） |
88817 |
88817 |
|
|
容积率 |
3.23 |
3.05 |
下降 |
|
建筑密度 |
34.82% |
24.43% |
下降 |
|
绿地率 |
31.03% |
31.14% |
增加 |
修改前后三期设计技术经济指标比较
|
指标名称 |
调整前 |
调整后 |
备注 |
|
用地面积（㎡） |
37644 |
37666.35 |
|
|
建筑密度 |
44.86% |
22.95% |
下降 |
|
绿地率 |
32.43% |
35.18% |
增加 |
|
容积率 |
2.23 |
2.28 |
增加 |
本公告是进行社会稳定风险评估工作的主要内容之一。为保证公众知情权、广泛听取和收集相关利益群体对此次工程规划调整带来的影响，以便分析和评估风险因素，特向社会公告上述信息，相关利益群体和个人对此次工程规划调整有何问题、意见和建议请在公告期（7天）内向我们反映。
临武县自然资源局
2022年3月28日