2024年来，在县委、县政府的正确领导下，我局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯彻党的二十大和二十届三中全会精神和沈晓明书记来临武调研讲话精神，以深入推进“六大新行动”、全面彰显“七个新担当”为总揽，紧紧围绕“谋发展、守底线、抓建设、惠民生、优环境、强队伍”的工作要求，聚焦住建领域各项重点工作，推动住房城乡建设高质量发展取得新成效。

一、2024年重点工作情况

（一）谋发展。行业发展方面。全年累计发放预售证20个，批准商品房预售住宅1511套，销售商品房住宅786套，成交金额4亿元。争资立项方面。截至目前，全年争取到位中省补助资金1047万元、中央预算内资金1783万元，以及市本级调整至临武县的412万元，总计3242万元。房地产融资支持方面。统筹落实“一城一策”、白名单等政策。成功建立了两批共11个白名单项目，已有11个项目已实现贷款落地，落地金额3500万元。

（二）守底线。保交楼交付有力。扎实做好保交楼、保民生、保稳定工作，全县2027套“保交楼、保交房”项目全部交付。安全生产平稳可控。全年累计开展230余次的在建工程日常质量安全巡查，共发现隐患700余条，所有隐患均已整改完毕；对重点区域自建房安全隐患进行了全面的复核排查，共12643栋房屋已全部完成；全县1102座物业管理小区的电动自行车充电桩安全隐患全部排查并整改到位。省委巡视期间全县住建领域安全生产平稳有序。矛盾纠纷化解有力。全年12345等各类信访平台共收到投诉件1170余件，物业协会积极调处，消除隐患，满意率达95%。省委巡视组5批交办件，累计37件，均顺利办结。其中怡然豪庭小区外墙腰线脱落问题办理，省委巡视组给予高度肯定。

（三）抓建设。实施城市美化绿化工程。完成晴岚北路口袋公园和廻峰公园东门文化墙的美化工作。晴岚北路与环城北路、环城北路与官山北路的口袋公园建设顺利完成。陶然花园路及规划一至五路提质改造基本完成。实施城区干管修复工程。实施武水河、沙溪河沿河干管修复改造工程。修复306处漏点，对117座检查井进行了堵漏处理，修补了约1200米的管道接头，并改造了6个污水直排口。实施污水处理厂提质扩容工程。城区污水处理厂三期提质扩容项目已通水运行，城区雨污分流和排水口整治工程基本完成，

（四）惠民生。开展老旧小区改造项目“回头看”。牵头制定《临武县老旧小区改造项目“回头看”工作方案》，全面排查2019年以来的老旧小区改造项目存在的问题，编制负面清单，针对清单中的问题逐项整改，为后续老旧小区改造项目提供了宝贵的经验和参考。保障性住房建设取得新进展。计划建设210套住房，总投资约1900万元。目前已完成182套保障性住房的建设工作，完成率达86%。农村危房改造工作圆满完成。2024年农村危房改造年度计划50户已全部竣工并完成验收。

（五）优环境。深入推进多图联审、施工许可、联合验收等“一件事一次办”，推进“交房即交证”，优化营商环境。全年办理施工许可证 15个，办理建筑许可指标实行告知承诺制27个，并联审批事项101个，占34.69%；享受区域评估项目1个；全年省级以上媒体上稿14篇。

（六）强队伍。坚持强化党建引领。制定全年理论学习计划，邀请县委党校老师授课，宣讲党的二十届三中全会精神，将思想教育与日常工作融合，增强党员干部“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，当好“三个表率”。抓实党风廉政建设。为进一步加强党风廉政建设，提升干部职工的廉洁自律意识和拒腐防变能力，营造风清气正的工作氛围，组织全体干部职工深入学习典型案例，并前往郴州市廉政警示教育中心、七一一矿爱国主义教育广场等教育基地实地学习，确保警示教育常态长效。持续提升队伍效能。制定《临武县住建局人员分工调整方案》《临武县住建局股级干部交流轮岗制度》，明确岗位负责人。挖掘退职干部潜力，明确其在协管或具体工作中的角色与职责，充分发挥其经验与智慧，为住建工作贡献更多力量。在7月26日资兴市遭遇暴雨侵袭期间，我局迅速行动，组织8名技术人员前往州门司镇开展灾后房屋安全排查鉴定工作，帮助州门司镇的灾后重建工作。

二、2025年工作重点

（一）做好一个规划。2025年是“十四五”规划收官之年、“十五五”规划谋划之年，为落实市、县政府工作报告要求，全力推进“十五五”规划前期研究谋划工作。重点对城市基础设施的完善与升级、住房保障体系的健全、城市环境的美化与提升，进一步梳理整合切实可行的项目，形成系统的项目规划，并积极与上级部门沟通协调，争取更多的政策支持和资金投入，为临武高质量发展强支撑、增后劲、赢主动。

（二）绘好两张蓝图。一是城区地下管网一张图。组织第三方技术单位，全面梳理和精准绘制地下管网布局图，实现管网信息的数字化、可视化，提升管网管理和应急响应能力。二是东云新区建设一张图。东云新区的建设蓝图正逐步展开，持续加强与各相关部门的协作，确保东云新区征地拆迁工作顺利推进，并完成东云新区一期项目的建设任务。

（三）抓好三项民生工程。一是加快推进老旧小区改造项目。力争2025年完成农科所片区、武水镇政府片区、妇幼保健院片区老旧小区改造工作，重点解决基础设施老化问题，确保居民生活环境的显著改善。二是加大保障性住房建设力度。2025年实施保障性租赁住房271套，目前正在准备项目前期调研摸底工作，积极对接相关部门，争取政策支持和资金保障，确保项目顺利启动。三是继续推进危旧房改造工作。提前部署好危旧房改造工作，完成2025年农村危房改造计划21户，细化任务分解，明确各阶段目标，确保改造进度与质量双达标。

（四）打好四大攻坚战。一是打好安全生产攻坚战。聚焦建筑施工起重机械、深坑基、高支模和脚手架等重点环节，深入推动“安全生产治本攻坚三年行动和安全守底行动”，持续对城镇学校、医院、养老院、酒店、商场等人员密集场所等4类重点房屋，进行违法建设和违法违规改变主体结构或使用功能的隐患排查“回头看”。督促物业服务企业做好小区公共通道、公共活动场所、充电桩、消防设施等重点部位维护管理，开展违规占用消防设施整治行动。时刻紧盯低温雨雪冰冻等自然灾害天气的潜在风险，加强监测预警、分析研判和值班值守，完善应急处突预案准备。二是打好信访维稳攻坚战。组织召开2024年度临武县物业管理工作总结表彰大会，表彰一批物业服务先进单位，充分挖掘物业协会社会治理功能，消除小区潜在隐患，化解矛盾纠纷。加强对重点领域、重点群体的信访问题排查，落实领导包案制度，确保问题得到有效解决。加大法治宣传教育力度，引导群众依法理性表达诉求，营造良好的信访秩序。三是打好污染防治攻坚战。完善城市地下管网管廊及设施建设实施编制方案，充分利用城市地下管网管廊及设施建设实施编制方案，争取项目建设资金。督促PPP项目公司完善各乡镇污水处理厂的配套管网设施，并提升其运营维护能力。四是打好房地产止跌回稳攻坚战。推行房票制度，扩宽房屋征收安置渠道，激活我县房地产市场，促进存量房源的消化。建立健全房地产市场监测预警机制，及时掌握市场动态，防范化解房地产市场风险。组织启动2025年“房交会”“人居展”等活动，吸引更多购房者参与，提升市场活跃度。

（五）抓实党风廉政建设，全面从严治党。强化制度建设，用制度管人，靠制度管事，以制度化形成常态化，推动工作难题解决，推进工作落实。建立健全投诉处理机制，防范化解信访风险。坚决扛牢管党治党政治责任，严守政治纪律和政治规矩，严格落实“一岗双责”，持续推进作风建设永远在路上。坚持依法行政，“三重一大”事项集体讨论决定，坚持原则、恪守底线，自觉接受各方监督。注重抓早抓小、防微杜渐，用好廉政谈话利器，经常警示教育，将苗头性、倾向性问题消灭在萌芽状态。加强日常监督管理，提高干部职工纪律意识、底线意识，筑牢拒腐防变思想防线，一体推进不敢腐、不能腐、不想腐。