12-2-2

抵押权变更登记

（已有不动产权证的法人或非法人组织向银行、公积金申请贷款）

（一）申请人提交：

1.不动产登记申请书(原件）；

2.申请人身份证明（验原件收复印件）；

3.不动产登记证明；

4.抵押权变更的材料；

5.其他材料；

（二）温馨提示：

1、委托办理的，须提供授权委托书原件和受托人身份证复印件。

2、抵押权变更的材料按以下要求提供：（1）抵押权人或者抵押人姓名、名称变更的，提交能够证实其身份变更的材料；（2）担保范围、抵押权顺位、被担保债权种类或者数额、债务履行期限、最高额权额、债权确定期间等发生变更的、提交抵押人与抵押权人约定相关变更内容的协议；（3）不动产发生转移导致抵押人发生变化的，提交能够证实其变化的材料；

3、其他材料包括：因抵押权顺位、被担保债权数额、最高额权额、担保范围、债务履行期限发生变更等，对其他抵押权人产生不利影响的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件和身份证明文件；

（三）办理流程：

申请—受理—核定登簿—缮证

（四）办理时限：

3个工作日

（五）收费标准：

不收费。