地产行业不仅关系民生需求，而且与建筑业、化工业、机械制造业、建筑装饰业等多个行业有密切的关系，可谓是“一业兴百业旺”。为进一步规范地产行业征管秩序，提高行业税收管理质效，提升地产行业税费服务水平，防范化解地产风险，国家税务总局临武县税务局依托“税力量”，充分排除地产企业涉税风险，积极做好广泛宣传、精准辅导和跟踪管理等各项工作，确保相关支持政策落地落稳，倾心倾力护航地产企业健康发展。

　　强化内功压实责任，多管齐下夯实基础。重点围绕地产行业房土两税优惠政策享受主体、减免期限、办理流程、申报操作等内容，组织业务能手通过“线上+线下”集中学习的方式，掌握相关文件知识及工作指引。县局主要领导统筹调度，分管领导靠前指挥，全力构建“领导牵头，部门联动”和“政策支持、问题导向、风险防控”双工作机制，结合本地实际情况，因地制宜制定具体实施方案，制定清单、分解任务、责任到人，确保行有方向、干有目标、抓有措施。

　　广泛宣传加强培训，多措并举保证落实。积极通过湘税通平台、QQ群、微信群、办税厅电子显示屏等渠道，对适用对象政策要点、政策操作攻略到申报操作指引等广泛宣传，确保税费政策应知尽知。还为地产企业送上“地产行业优惠政策大礼包”，将近期涉及地产企业的六税两费、增值税留抵退税、土地增值税减免事项等政策囊括其中，不仅降低了地产企业制度性的交易成本，同时进一步激发市场主体的建设活力。另外，根据优惠政策享受条件，通过系统数据分析实现政策找人，筛选可能符合税收优惠政策的纳税人名单，开展点对点培训辅导，确保税收优惠政策应享尽享、直达快享。

　　优化服务防范风险，多点突破强抓执行。及时向地产行业的企业“授课”，通过最新优惠政策的讲解与风险点解读，让纳税人在享受政策红利的同时避免涉税风险的产生。针对地产行业产品价值高、建设周期长、涉及税种多等特点，专门建立地产行业数据统计分析机制和风险指标，规范房地产企业台账制度，为企业“扫雷”。按照“自行判别、提交声明、申报享受、资料留存备查”流程，通过电子税务局或者办税服务厅提交资料后，直接申报享受减免税政策，从提交声明到享受免征“一次办结”。在申报操作中，根据地产企业特点，根据增值税、企业所得税、土地增值税等几大税种的数据逻辑进行关联，通过多税种联动，财务人员在申报过程中即可对数据进行校验，减少因申报错误二产生的风险。针对疑点数据，通过“主动上门+精准辅导+跟踪问效”为企业提供一对一服务，扫清政策盲区，辅导企业及时进行申报，提升办税质效。

　　优化营商环境永无止境，下一步，临武县税务局将继续主动作为，持续深入企业调研，聚焦企业涉税难题，为地产企业提供精准的政策宣传、申报辅导、风险排查、答疑解惑、定制服务等，以需求为靶向提升服务质效，助推组合式税费支持政策精准落地，提振企业发展信心，更好促进经济社会发展。